2007年《房地产开发经营与管理》考试真题及参考答案
2007年全国房地产估价师执业资格考试
——房地产开发经营与管理试卷
一、单项选择题（共35小题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。）
1、房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（ ）。
A．销售收入
B．转让收入
C．租金收入
D．利息收入
2、当房地产开发商将建成后的物业用于出租或（ ）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
A．出售
B．抵押
C．转让
D．经营
3、下列风险中属于系统风险的是（ ）。
A．比较风险
B．市场供求风险
C．未来运营费用风险
D．持有期风险
4、买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的（ ）。
A．不可移动性
B．适应性
C．弱流动性
D．相互影响性
5、某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套．则吸纳周期为（ ）年。
A．0.63
B．1.63
C．2.25
D．12.50
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[ 本帖最后由 边评边估 于 2008-9-17 21:46 编辑 ]
